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Construcción de condominio moderno en Osorno

Fabrizio Romero Carvajal Fabrizio Romero Carvajal
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Ya sea en una parcela o al interior de la ciudad, los condominios se están tomando todos los lugares disponibles. Eso por que es una buena oportunidad de generar comunidad, de aprovechar grandes terrenos y generar barrios controlados y cómodos para familias de todos los tamaños.

Por eso es que hoy queremos mostrarte el proceso de construcción completo de un pequeño y compacto condominio en la región de Los Lagos que ocupa un terreno perfecto con el diseño de una serie de viviendas cómodas y modernas.

Levantando un Condominio

Condominio Don Rene. Osorno, Región de los Lagos.: Condominios de estilo  por NidoSur Arquitectos
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Condominio Don Rene. Osorno, Región de los Lagos.

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En esta oportunidad es un trabajo del equipo de Nidosur Arquitectos, ellos buscan desarrollar proyectos con un trasfondo social, en donde la solución a la necesidades de sus clientes es una de sus primeras reglas.

Y ese es uno de los cimientos de este proyecto. En un terreno de 890m2 ubicado en el sector de Rahue Alto, en Osorno, y que se ocupó para construir 7 casas de 72 m2. Cómodas y sencillas en su diseño, pero tremendamente complejas desde su planificación, todas comenzando con el paso más importante: los cimientos. 

Esto es una excavación, que va por todo el perímetro de la casa y sus muros interiores, que suele tener cerca de 60cm de profundidad, y que se llena con perfiles de acero y hormigón.

Construcción de estructuras, el esqueleto

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Ya con una buena base cualquier casa puede levantarse, sobre los cimientos se colocan todos los módulos de muro hechos en madera. Aquí son perfiles simples de madera de pino sin cepillar, Que se levanta sobre el sobre cimiento, esto le da una superficie donde afirmarse y contener todo el peso. 

Los profesionales de Nidosur Arquitectos pensaron en esta partida como una modulación, al ser un condominio se puede sistematizar una construcción, pues hay partes similares entre casas de madera lo cual ahorra mucho tiempo.

El segundo nivel

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Ya teniendo la primera parte firme, la construcción del segundo piso es el siguiente paso. Aquí lo que vendría a ser la losa, que se hace con un entablado de canto en madera de a lo menos 30 cm de ancho, es la parte importante en proyectos pequeños como estos. Pues es allí donde los pesos suelen afectar, tanto el mobiliario como el mismo uso.

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Proyecto de casas de 72 m2 en 890m2

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Este es un terreno de 890m2, que ya tenía dos casas en el interior, por lo que fue tremendamente importante la labor de Nidosur Arquitectos en el desarrollo y planificación de estas 7 casas de madera, que ahora debían ser organizadas y levantadas en 502m2. 

Sin embargo en este paso podemos ver cómo aquel planteamiento previo fue tremendamente decisivo a la hora de lograr un proyecto excistoso. En este paso se observa cómo estas estructuras completamente de madera son cubiertas por perfiles de madera OSB, planchas de madera astillosa prensada que ha sido fabricado con aditivos extras. Un material muy económico, fácil de colocar y con un resultado buenísimo para cierre de muros.

Puedes encontrar más construcciones económicas en estas 6 cabañas prefabricadas de construcción muy económica

Terminaciones pensadas con estilo

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Uno de los planteamientos que los profesionales de Nidosur Arquitectos desarrolló en el diseño de este condominio moderno, es la materialidad externa: esta tiene una función técnica y estética que nos ayuda a identificar cómo se ordena la casa desde afuera. 

El primer piso los constructores lo mantuvieron completamente de madera, esto busca señalar este espacio como la zona de reunión o de mayor flujo. Versus la parte superior, que se cubre con planchas de acero negro  que buscan enfatizar los espacios más íntimos, esta es la zona de los dormitorios.

Diseño moderno y compacto

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La idea tras un diseño de condominio es pensar en una estética que unifique cualquier tipo de barrio. Los condominios están teniendo mucha fama pues es un espacio controlado, en el que todos se conocen, pero tienen su propio rincón de intimidad.

En ese sentido el diseño moderno y compacto es la estrategia que se usa en la actualidad, dejando sólo lo necesario para el habitar y el resto para la ciudad. Este proyecto de Nidosur Arquitectos sólo con los elementos que se construye, la madera a la vista en el primer piso, y ese color oscuro en la parte superior, es una muestra de estética con lo más importante de la casa los materiales.

Un condominio perfecto para Osorno

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Exterior – Acceso Principal

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Siendo un lugar tremendamente frío, en donde lo pequeño y cálido es muy requerido día a día, este condominio en Osorno es una clara muestra de cuán importante es trabajar con profesionales del área. No sólo para enfrentar proyectos sencillos como una casa de madera, si no también para tomar lo suficiente de la zona y proyectar la mejor calidad y comodidad para cualquier propietario que quiera una casa como esta.

Puedes ver otro proyecto de estos profesionales de la arquitectura en Esta familia de Valdivia amplió la casa y se construyó un quincho ¡De película!

¿Pensando en un proyecto de condominio como este? ¡Coméntanos qué es lo que más te gustó del diseño estas 7 casas!
Casas de estilo  por Casas inHAUS

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