Casas pequeñas: artículos, ideas y consejos

4 Pequeñas Casas Prefabricadas a un Precio Inmejorable

Hoy nos gustaría presentarles cuatro pequeñas casas prefabricadas del programa de la empresa constructora İdeal Ev , que sorprenden a arquitectos y constructores por su práctica e inteligente distribución de las habitaciones, su equipamiento de alta…

27 Marzo, 2024

Casa C: Eficiente, Sustentable y DIVINA

Ubicada en Arboretum, Peñalolén – Santiago y diseñada por el despacho de arquitectura AYMA, Casa C es increíble. El diseño responde a técnicas, consideraciones y recursos de la Arquitectura Sustentable Regenerativa.

04 Enero, 2024
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Diseño de Interiores Virtual en Santiago de Chile por SP Estudio

Cuando estás por comenzar un proyecto, ya sea desde cero o que quieras hacer una renovación es importante que cuentes con el apoyo de profesionales para poder aterrizar de mejor manera tus ideas.

09 Septiembre, 2022
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N&V Diseño y Construcción: Especialistas en Reparaciones de Techos

Se acercan las temporadas de lluvia y para estar prevenido, en este libro te damos varios consejos. De la mano de N&V Diseño y Construcción te decimos cuáles son los servicios que ofrece esta empresa y algunas recomendaciones que debes comenzar a…

26 Mayo, 2022
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11 Sensacionales fachadas de casas modernas

Tenemos en Chile algunos de los arquitectos más talentosos del mundo y las fachadas que veremos a continuación son prueba fehaciente de ello.Las casas de estilo moderno pueden tener fachadas que, a primera vista, nos parezcan un tanto simples.

Diseño arquitectónico y construcción de una casa moderna espectacular en el Zapallar

Queridos lectores, este sensacional proyecto de Roberto Martínez Bravari Arquitectos Asociados es sin duda, uno de los más emocionantes que nos ha tocado reseñar en homify. Pablo y Alejandra encargaron un programa para una casa de veraneo familiar, p…

10 Marzo, 2021
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20 proyectos de arquitectos imprescindibles en Chile

La arquitectura chilena goza de buena salud y este libro te lo demuestra. Reunimos 20 proyectos de arquitectos imprescindibles en Chile y en el mundo. En cada proyecto se plasma lo mejor del diseño arquitectónico.

23 Febrero, 2021

10 colores y combinaciones para pintar la fachada de tu hogar

La fachada es nuestro primer encuentro con un proyecto. Es por eso que cuando se trata de nuestra casa queremos que la fachada represente no sólo lo que conlleva a la arquitectura del interior, sino que refleje nuestra personalidad.

17 Febrero, 2021

Reformaron un departamento, conservaron el mobiliario y quedó genial

Hoy te mostramos la reforma de un departamento ubicado en Santiago, Chile. La propuesta pertenece a Gabi’s Home y consistió en renovar por completo un apartamento. Pero el proyecto tenía un gran desafío: hacerlo manteniendo todas las piezas de mobili…

29 Enero, 2021

11 Jardines delanteros que harán toda la diferencia en fachadas de casas simples

En este libro de ideas vamos a traerles algunos trabajos de nuestros mejores arquitectos paisajistas, que hacen toda la diferencia a la hora de darle vida a las fachadas de casas simples: jardines delanteros espectaculares.

Con el paso de los años los sistemas constructivos han ido evolucionando, a medida que avanzaron las tecnologías y el uso de distintos materiales. En la actualidad, si bien en nuestro país la construcción tradicional sigue siendo la más frecuente, cada vez más se incorpora la tendencia hacia otros tipos constructivos como lo son los sistemas prefabricados, sobre todo para el desarrollo de casas pequeñas, aunque dadas las características del sistema se pueden realizar cualquier tipo de proyecto, o incluso dejar previstas ampliaciones las que se desarrollan sin ningún perjuicio de lo existente. Ya sea mediante entramados de bastidores y/o perfiles de madera o metálicos la construcción prefabricada, reduce costos, tiempos de obra y ofrece mejores propiedades de aislamiento acústico y térmico, a la vez que permite los más variados diseños. 

¿En qué consisten las casas prefabricadas?

Las casas prefabricadas se materializan mediante una estructura de perfiles de acero o madera que reparten el peso uniformemente. Interiormente esta estructura se encuentra revestida mediante paneles livianos de yeso o madera aglomerada y exteriormente con paneles de cemento con revoque, madera, ladrillo a la vista o incluso piedra o elementos prefabricados como el siding. En el medio de estos paneles, hay un material aislante térmico, con aislación hidrófuga y barrera de vapor.

El sistema es de bajo costo y fácil de mantener o reformar, ya que sustituye con elementos secos estandarizados los componentes húmedos que con su tiempo de fragüe condicionan el avance de obra, industrializando el proceso constructivo.

Dichas secciones estandarizadas que conformarán la vivienda, son fabricadas con antelación fuera de su lugar de emplazamiento y posteriormente enviadas a su ubicación definitiva para su ensamblaje final. 

El sistema se puede completar mediante entrepisos livianos y cubierta armada con los mismos perfiles y la terminación deseada. Las instalaciones son de muy fácil colocación y mantenimiento ya que se distribuyen por el interior de la estructura, a través de perforaciones previstas en la perfilería. Así disminuyen considerablemente los tiempos de instalación y se facilitan futuras eventuales reparaciones o modificaciones.

Toda la obra en su conjunto se desarrolla en forma seca, por lo que se reducen los tiempos de espera de secado y fragüe. Esta forma constructiva se adapta a cualquier clima o relieve por sus excelentes condiciones térmicas. Además por el escaso peso de la estructura en comparación con otros sistemas tradicionales, se puede fundar sobre casi cualquier suelo, sobre fundaciones tradicionales.

Los cerramientos tanto los interiores como los exteriores pueden ser de las dimensiones deseadas y son en general resueltos mediante la colocación de distintos tipos de placas sujetas a la estructura metálica con tornillos autoperforantes.

¿Cuáles son las ventajas de los sistemas prefabricados?

Como vimos la principal ventaja es la racionalización de tiempos y costos de obra. Por ser un sistema liviano, nos da la posibilidad de rapidez de ejecución, incluyendo el panelizado y posterior montaje. La ejecución de las instalaciones es realmente sencilla y muy eficiente y permite reparaciones de manera muy simple. Es por ello que mediante un buen uso y un mantenimiento periódico simple, las casas son muy duraderas y de excelente calidad.

Al tratarse de estructuras industrializadas, los materiales y elementos constitutivos del sistema son probados mediante ensayos y están certificadas, cumpliendo siempre con todas las normas vigentes de calidad, lo que le otorga una mayor seguridad en la eficacia y durabilidad. En el proceso de diseño de una casa, por pequeña que sea no existen restricciones por la versatilidad y flexibilidad del sistema, con lo que puede adaptarse a cualquier región, clima o topografía, incluso es compatible con cualquier otro sistema tradicional con lo que las variaciones de proyecto son infinitas.

En cuanto a la eficacia energética se consigue un muy elevado nivel de aislación térmica, con el consiguiente ahorro de costos por consumo de energía para calefacción o refrigeración.En cuanto a costos y tiempos de ejecución ya dijimos que se trata de un sistema de rápido montaje, por lo que se ahorra mano de obra y se optimiza el uso de materiales, no generando grandes desperdicios. Todo esto hace que estos sistemas sean muy recomendables, sobre todo en climas rigurosos donde los tiempos de obra son reducidos.